Everything about 欠交管理費後果

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三、商品流通企業可不單獨設置“管理費用”科目，其核算內容併入本科目。

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台灣法律網 » 法律知識庫 » 律師專欄 » 劉孟錦律師 » 公寓大廈專欄 » 如果住戶拒繳或欠繳管理費用，管理委員會應該如何處理？

經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。」

物業管理費是物業擁有者或租客需要了解的重要費用。以下是一些常見的物業管理費相關問題及其解答：

如果業主沒有按時付管理費，物業管理公司會先發催繳通知。但如果通知發了幾次都無效，管理公司可能會考慮法律途徑來收費。這種情況下，業主可能會面臨法律風險，甚至可能會失去物業。不過一般來說，管理公司都會儘量避免用法律手段，因為呢個方法既耗時又耗錢。有時候，如果情況允許，業主立案法團或許會同意業主分期付款。

從流程中可以發現，在正式向法院提起訴訟或支付命令前，管委會或管理機構會多次通知住戶繳納管理費，而寄發「存證信函」可說是最具有法律效果的一次通知，也可以視為「最後通牒」，若是欠繳管理費的住戶仍不願繳納，接下來要面對的就是法院的強制執行。

（１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

如果有請保全或物業公司來管理，或是簽約清潔公司來打掃的社區，會有保全物業及清潔公司的費用。

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當期繳費期限到期，未收到住戶的管理費，管理中心人員將以電話通知催繳。

⑴是否嚴格按財務制度規定的比例計算列支業務招待費，有無多列支的還必須況，如有超過，應查明原因，併在確定應納稅所得額時調整計算。

如催繳後仍拒絕繳交，法團可透過律師向其繼續追討及要求律師將欠款證明於土地註冊處登記；

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